2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
三鷹市
97.1万円/㎡
前年比+13.2%
THEパームス三鷹ビバーチェ
東京都三鷹市下連雀九丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩24分
2011年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
6,992万円
82.9万円/㎡
4,675
6,220
7,764
9,309
AI査定結果
推定相場価格
6,992万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,220万円〜7,764万円
73.7万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月21日
THEパームス三鷹ビバーチェ
6,490万円（76.9万円/㎡）/ 4階 / 84.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は77.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 6,490万円 | 76.9万円 | 4階 | 84.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 6,490万円 | 76.9万円 | 4階 | 84.37㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/08/05 | 6,590万円 | 78.1万円 | 4階 | 84.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 6,590万円 | 78.1万円 | 4階 | 84.37㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/07/14 | 6,690万円 | 79.3万円 | 4階 | 84.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 5,280万円 | 73.7万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 6,780万円 | 80.4万円 | 4階 | 84.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 6,780万円 | 80.4万円 | 4階 | 84.37㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/15 | 5,480万円 | 76.5万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 5,680万円 | 79.3万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 5,380万円 | 75.1万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 6,280万円 | 74.4万円 | 4階 | 84.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,780万円 | 80.7万円 | 3階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は81.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | THEパームス三鷹ビバーチェ 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅24分 | 6,490万円 | 76.9万円 | 84.37㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/04 | ダイアパレス武蔵境サザンブラン 三鷹市井口四丁目 | 武蔵境駅18分 | 4,780万円 | 67.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/07 | クラッシィハウス三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅10分 | 7,880万円 | 94.8万円 | 83.08㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/30 | プラウド武蔵境 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅11分 | 7,680万円 | 90.7万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/10 | プレミスト武蔵境 三鷹市野崎三丁目 | 武蔵境駅20分 | 6,480万円 | 78.8万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/21 | プレミスト三鷹井口 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅19分 | 5,480万円 | 72.1万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/03 | 藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 4,180万円 | 65.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/14 | カサーレ三鷹THEAVENUE 三鷹市井口一丁目 | 三鷹駅28分 | 6,280万円 | 87.5万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/03 | プライヴェル三鷹野崎 三鷹市野崎二丁目 | 武蔵境駅27分 | 6,100万円 | 71.9万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/24 | カサーレ三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅22分 | 7,580万円 | 93.9万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/01 | パークホームズ三鷹上連雀 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅29分 | 6,780万円 | 93.4万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/07 | プラネスーペリア三鷹下連雀 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅14分 | 6,690万円 | 95.3万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/06 | THEパームス三鷹レジェーロ 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅24分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/19 | アドグランデ三鷹イーストレジデンス 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅29分 | 5,500万円 | 78.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/08 | シティハウス吉祥寺南パークフロント 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅20分 | 7,980万円 | 93.9万円 | 84.96㎡ | 5LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/13 | アイディスクエア吉祥寺 三鷹市新川三丁目 | 吉祥寺駅30分 | 4,790万円 | 67.9万円 | 70.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズ三鷹台欅テラス 三鷹市牟礼二丁目 | 三鷹台駅13分 | 6,880万円 | 91.1万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/10 | レリア井の頭コートハウス 三鷹市井の頭一丁目 | 三鷹台駅6分 | 5,300万円 | 71.2万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、三鷹市では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は三鷹市の平均と比較して20.8%割安です。